2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
習志野市
64.0万円/㎡
前年比+46.6%
ユトリシア五番街
千葉県習志野市東習志野二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩11分
2015年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,276万円
40.9万円/㎡
2,134
2,895
3,657
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,657万円
36.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ユトリシア五番街
3,280万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 80.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,690万円 | 47.8万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 40.9万円 | 10階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,790万円 | 49.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,780万円 | 41.3万円 | 14階 | 91.51㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 38.0万円 | 13階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,380万円 | 42.2万円 | 10階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,880万円 | 42.4万円 | 14階 | 91.51㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 39.1万円 | 13階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,180万円 | 37.9万円 | 11階 | 110.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,780万円 | 41.3万円 | 13階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 38.8万円 | 11階 | 110.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,080万円 | 40.1万円 | 9階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 42.4万円 | 13階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 43.4万円 | 10階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 43.5万円 | 13階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 41.3万円 | 11階 | 76.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,330万円 | 43.4万円 | 9階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,490万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 37.3万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,999万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ユトリシア五番街 習志野市東習志野二丁目 | 実籾駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユトリシア四番街 習志野市東習志野二丁目 | 実籾駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 307戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユトリシア参番街 習志野市東習志野二丁目 | 実籾駅12分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 270戸 | RC |
| 2025/05/31 | ユトリシア弐番街 習志野市東習志野二丁目 | 実籾駅13分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 96㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 301戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユトリシア四番街 習志野市東習志野二丁目 | 実籾駅12分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 307戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、習志野市では46.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は習志野市の平均と比較して36.1%割安です。
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