ユトリシア五番街

  • 千葉県習志野市東習志野二丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 14階建 / 272戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,790万円
49.1万円/㎡
相場
3,372万円
43.7万円/㎡
1,572
2,772
3,972
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,972万円
35.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ユトリシア五番街
3,790万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 77.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は40.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,790万円49.1万円3階 77.12㎡ 3LDK西
2025/05/043,280万円40.9万円10階 80.17㎡ 3LDK南西
2025/04/143,780万円41.3万円14階 91.51㎡ 4LDK+WIC南西
2025/03/143,180万円39.7万円1階 80.05㎡ 3LDK南西
2025/03/043,380万円42.2万円10階 80.17㎡ 3LDK南西
2025/02/173,480万円38.0万円13階 91.51㎡ 4LDK南西
2025/01/273,880万円42.4万円14階 91.51㎡ 4LDK南西
2025/01/243,580万円39.1万円13階 91.51㎡ 4LDK南西
2025/01/204,180万円37.9万円11階 110.26㎡ 4LDK南西
2024/12/304,280万円38.8万円11階 110.26㎡ 4LDK南西
2024/12/303,780万円41.3万円13階 91.51㎡ 4LDK南西
2024/12/183,080万円40.1万円9階 76.81㎡ 3LDK西
2024/12/033,880万円42.4万円13階 91.51㎡ 4LDK南西
2024/11/243,480万円43.4万円10階 80.17㎡ 3LDK南西
2024/11/023,980万円43.5万円13階 91.51㎡ 4LDK南西
2024/09/232,980万円38.6万円3階 77.12㎡ 3LDK西
2024/09/233,180万円41.3万円11階 76.92㎡ 3LDK西
2024/07/233,380万円43.8万円3階 77.12㎡ 3LDK西
2024/06/253,330万円43.4万円9階 76.81㎡ 3LDK西
2024/06/043,180万円39.7万円6階 80.05㎡ 3LDK南西
2024/05/233,480万円45.1万円3階 77.12㎡ 3LDK西
2024/03/213,490万円45.4万円9階 76.81㎡ 3LDK西
2024/01/272,880万円37.3万円11階 77.12㎡ 3LDK西
2024/01/272,999万円39.1万円5階 76.66㎡ 3LDK西
2023/12/273,280万円36.9万円1階 88.93㎡ 4LDK南
2023/12/273,199万円41.7万円5階 76.66㎡ 3LDK南西
2023/12/273,080万円39.9万円11階 77.12㎡ 3LDK西
2023/12/122,999万円39.2万円5階 76.6㎡ 3LDK西
2023/11/253,099万円40.5万円5階 76.6㎡ 3LDK西
2023/11/233,099万円40.4万円5階 76.66㎡ 3LDK西
2023/10/013,280万円41.0万円6階 80.05㎡ 3LDK南
2023/09/303,520万円40.8万円13階 86.38㎡ 4LDK南東
2023/09/033,520万円40.8万円11階 86.38㎡ 4LDK南西
2023/08/243,280万円42.5万円11階 77.12㎡ 3LDK西
2023/08/033,199万円41.8万円5階 76.6㎡ 3LDK西
2023/06/103,199万円41.6万円5階 76.81㎡ 3LDK西
2023/05/202,680万円33.5万円2階 80.01㎡ 3LDK南
2023/04/192,980万円39.1万円3階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/04/042,780万円36.1万円1階 76.92㎡ 3LDK西
2023/02/263,250万円40.6万円3階 80.05㎡ 3LDK南西
2023/02/243,380万円43.9万円1階 76.92㎡ 3LDK西
2023/01/282,730万円38.2万円11階 71.47㎡ 3LDK東
2023/01/282,990万円37.3万円5階 80.17㎡ 3LDK南西
2022/11/083,780万円34.3万円6階 110.26㎡ 4LDK南東
2022/08/064,080万円37.0万円6階 110.26㎡ 4LDK南東
2022/06/183,090万円40.2万円11階 76.92㎡ 3LDK西
2021/04/303,280万円41.0万円11階 80.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ユトリシア五番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅11分 3,790万円49.1万円77.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年272戸RC
2024/09/15参番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅11分 3,480万円45.3万円76.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西2011年270戸RC
2025/04/17ユトリシア弐番街
習志野市東習志野二丁目
実籾駅13分 2,880万円37.3万円77.2㎡3LDK5階 / 14階建 南西2010年301戸RC
2025/03/30シティテラス習志野大久保ステーションコート
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅3分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年225戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、習志野市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は習志野市の平均と比較して38%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積67.12㎡〜87.12㎡の平均販売価格
千葉県
67.7万円/㎡
前年比+6.8%
習志野市
79.2万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名ユトリシア五番街
所在地千葉県習志野市東習志野二丁目
交通京成本線実籾駅徒歩11分
築年月2015年
階数14階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

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